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近年来，房企不断暴雷的境外债牵动投资者的神经。从2019年房企加速发行美元债开始，至2021年初三条红线出台，房地产下行压力已然加大，叠加2022年以来美联储不断加息，房企脆弱的现金流几近枯竭，随着头部房企境外债务高台的轰然倒塌，房企美元债违约、重组、评级下调等负面消息不断，在近年推向高潮，而境外美元债走势也“一泻千里”。记者对目前存续地产美元债主体梳理中发现，截至9月8日，美元债净价均低于1美元的发债主体集中在两家，其中正荣地产集团有限公司旗下存续6只美元债净价低于1美元，总计余额16.7... 近年来，房企不断暴雷的境外债牵动投资者的神经。从2019年房企加速发行美元债开始，至2021年初三条红线出台，房地产下行压力已然加大，叠加2022年以来美联储不断加息，房企脆弱的现金流几近枯竭，随着头部房企境外债务高台的轰然倒塌，房企美元债违约、重组、评级下调等负面消息不断，在近年推向高潮，而境外美元债走势也“一泻千里”。记者对目前存续地产美元债主体梳理中发现，截至9月8日，美元债净价均低于1美元的发债主体集中在两家，其中正荣地产集团有限公司旗下存续6只美元债净价低于1美元，总计余额16.7亿美元，另一家为阳光城集团股份有限公司，共2只合计6.21亿美元。在8月29日公布的最新半年报数据中，正荣地产总资产1735.20亿元，总负债1411.58亿元，资产负债率高达81.35%。而相较正荣地产更惨的是，阳光城不仅境外债券跌至1美元以下，ST阳光城也经历26个一字跌停板后，股价跌至0.37元，于8月16日惨淡退市，可谓“股债双杀”。展开